Compendio Multifunzionale con Reddito Agricolo

Vicino al centro di Piove di Sacco, dietro il centro commerciale Piazzagrande, interessante proprietà composta da oltre 16.000 mq di terreno, quattro capannoni, vigneto produttivo e possibilità edificatoria per la realizzazione di un’abitazione. Il complesso rappresenta una soluzione ideale per imprenditori agricoli, operatori del settore vitivinicolo, attività equestri o per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale in una posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà comprende 4 capannoni, di cui uno completamente ristrutturato nel 2025 con rifacimento del tetto, coibentazione e nuovi serramenti. Tre capannoni presentano dimensioni di circa 30 x 12,5 metri, con altezze adatte anche al ricovero di camper, mezzi agricoli o attività logistiche. È già presente una concessione edilizia per la realizzazione di un’abitazione di circa 240 mq, con fondazioni già esistenti. L’azienda agricola dispone di un ettaro di vigneto produttivo, con una resa indicativa di circa 100 quintali annui e attualmente è presente un rapporto commerciale con una cantina locale. La proprietà dispone inoltre di una concessione per attività equestri fino a 50 cavalli, vasca per letami e spazi idonei alla realizzazione di scuderie.
Presenti tutti i principali servizi:
- Corrente elettrica
- Acquedotto
- Fognature
Possibili destinazioni d’uso:
- Centro ippico o maneggio
- Azienda vitivinicola
- Agriturismo e wine experience
- Deposito logistico e magazzino
- Attività artigianali o showroom
- Fattoria didattica
- Area sportiva con campi da padel
- Residenza privata con ampio terreno
Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare redditività immediata, sviluppo imprenditoriale e valorizzazione immobiliare in un unico investimento.
Rif. : C-102
Prezzo Euro 430.000/00
Le informazioni presenti in questo annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. Dati quali metrature, caratteristiche dei locali, classe energetica e prezzo potrebbero subire variazioni e sono soggetti a verifica durante il sopralluogo. Ogni condizione verrà formalizzata esclusivamente in sede di proposta d'acquisto e successivo contratto.